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台灣住宿貴翻天？「難怪大家愛出國」
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2016-05-29 14:02 聯合晚報 (摘自Oops!新鮮事／神拉一筆）
圖為情境照 圖／聯合報系
分享端午連假即將到來，不少人已經擬訂出遊計畫。網友bandongo在批踢踢發文表示想去旅遊，卻發現台灣住宿一晚動輒就要3000以上，他原本打算端午節去礁溪過夜，沒想到4000-5000一晚的住宿滿滿都是，他驚呼：「我去澳門住一晚，一般飯店也沒那麼貴！難怪出國旅遊人數那麼多，算一算跟出國花費差不多，搭廉航說不定還比國內便宜。」
網友mingdao也表示，以前國內小旅行只要花少少錢就可以玩得很盡興，現在各大景點飯店林立，住一晚要7、8千甚至上萬，假日還要加成。他疑惑地表示：「京都民宿 台灣人為什麼台灣人在國內旅遊，感覺被剝削了好幾層？在國內玩四天花的錢竟然比去日韓一周還多。」
網友hatedog5566表示：「台灣郊區不怎樣的房間幾乎要4、5千以上，這價位去京都民宿 台灣人日本幾乎可以住更高等級的房間。」
真是這樣嗎？查查當紅的旅遊網站，看看台北、東京、首爾跟曼谷四地的住宿，設定條件：2個成人+每晚價格2000-3999台幣，照旅客評分排序。風評好的前十名住宿平均價位分別為台北／3,531；東京／3,131；首爾／2,866；曼谷／2,775。
如果用2,000-3,999台幣這個範圍內各大城市的住宿來說，最讓人滿意的是曼谷，在該區間的平均價格也是最偏低的，CP值最高；這個區間內的住宿評價最低的京都民宿 台灣人是東京，不過僅跟台北差0.06分，此價位令人滿意的房間裡，平均價位最高的是台北。照上面查到的來看，CP值（京都民宿 台灣人旅客滿意度/京都民宿 台灣人每晚房價）最高的是曼谷，最低的是台北。CP值由高至低是：曼谷＞首爾＞東京＞台北。
這樣看的話，有人寧可買廉航出國也不想玩國內，也不那麼奇怪了。套句網友的話：「買廉價機票也只比國內旅遊貴一點，那為什麼不出國？」在酒店停車場受傷 誰應負責
2016年05月29日 04:10 文／劉瑞霖、劉霞
在酒店停車場受傷 誰應負責
深圳的臨時停車告示牌。（CFP）
在酒店停車場受傷 誰應負責
民眾受傷賠償責任歸屬問題，需視情形而定。（CFP）
案例2015年4月，在昆山工作的台商張先生與朋友自行駕車至上海遊玩，並入住某酒店。辦理入住手續後，張先生前往酒京都民宿 台灣人店停車場京都民宿 台灣人，打算到車上取些東西，不巧的是，在停車處附近有一處窨井[注：即用在排水管道的轉彎、分支、跌落等處，以便於檢查、疏通用的井，學名叫檢查井]，由於沒有加蓋井蓋、也沒有設置任何遮擋物或警示板，張先生不小心左腳踩空而摔倒。事故發生後，張先生被酒店工作人員送至醫院，並被診斷為左脛骨骨折。張先生出院後，提出酒店應當賠償其因本次事故所花費的醫療費，還要求酒店賠償誤工損失。另外，經張先生瞭解，該酒店經營所在地的房產及停車場等係由酒店向某地產公司承租所得，且停車場由酒店委請某物業公司負責管理。因此，張先生提出酒店的房東以及管理停車場的物業公司應當承擔連帶賠償責任。由於各方未能達成和解，張先生遂將酒店、地產公司以及物業公司一併訴至法院。
解析
張先生的主張係基於大陸地區於2010年實施之《侵權責任法》，根據相關規定，「賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；管理人或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。」
根據上述規定，安全保障義務主要是指，安全保障義務人有義務採取一定的行為或措施來保護在其場所範圍內的人員免受人身或者財產侵害。由於不同的安全保障義務人對於不同保護對象所承擔的安全保障義務是不同的，實踐中，一般可參考以下因素確定安全保障義務的合理限度範圍：
一是安全保障義務人在履行安保義務時，有無嚴格遵守法律、法規的相關規定，且有無達到同類行業從業者所具備的誠信善良的程度；
二是安全保障義務人所採取的安全保障措施是否滿足制止損害發生或擴大需求；
三是安全保障義務人對於特定人群是否採用了特別的保障標準，例如商場的臨時廣告等設施可能對未成年人帶來危險時，商場管理人是否採取了特別的保護措施，是否履行了較高的安全保障義務等。
另外，安全保障義務人需承擔侵權責任的情形主要有兩種：一是因安全保障義務人本身的行為或措施不當，造成他人人身或者財產遭受侵害，本案張先生遭遇的傷害應當屬此類情形京都民宿 台灣人。二是因安全保障義務人沒有盡到安全防護責任，導致他人遭受第三人的侵害，在這種情形下，第三人的行為係造成損害的直接原因，應當首先由第三人承擔侵權責任。
安全保障義務人未盡到安全保障義務亦是造成損害的因素，應當承擔相應的補充責任，即根據安全保障義務人未盡之安全保障義務的程度來確定其應當承擔之侵權責任的份額。
值得注意的是，第三人的侵權責任和安全保障義務人的補充責任有先後順序：首先由第三人承擔侵權責任，在無法找到第三人或者第三人沒有能力全部承擔賠償責任時，才由安全保障義務人承擔侵權責任；如果第三人已經全部承擔侵權責任，則安全保障義務人不再承擔侵權責任。
酒店、地產及物業公司誰該賠
回到張先生的案例，張先生同時向酒店、地產公司及物業公司提出賠償主張，到底應當由誰承擔侵權損害賠償責任呢？經前述分析可知，對於張先生受傷承擔直接安全保障義務的一方應當承擔主要賠償責任。
本案中，物業公司是發生事故之停車場的直接管理人，根據物業公司與酒店之間的委託管理約定，物業公司除了對停車場停車、收費進行管理外，還需對停車場的設施承擔維修、養護以及管理等責任。
因此，該物業公司作為停車場的安全保障義務人，有義務及時對停車場的窨井井蓋進行維修並及時消除安全隱患，以免造成他人人身或財產損害。然，該停車場並未採取足夠的安全保障措施，不僅沒有加蓋井蓋，也沒有在窨井周圍設置警示標誌，最終導致事故的發生，該物業公司應當對張先生的損失承擔主要賠償責任。
另外，酒店作為提供住宿服務的業者向住店客人提供停車位，可見停車位係該酒店服務的延伸部分。因此，酒店應當在合理限度內確保住店客人的人身安全，避免因服務、管理瑕疵等而引發人身傷害。然，該酒店對於其服務場所中可能危及人身安全的隱患既未及時報修，亦未設置明確的警示標誌或向住店客人作出提醒，作為安全保障義務人並未盡合理的安全保障義務。因此，該酒店應當承擔相應的補充責任。
那麼，作為酒店的房東，地產公司是否也需承擔相應的京都民宿 台灣人侵權損害賠償責任呢？筆者認為，該地產公司並未參與酒店及停車場的服務及管理，且並無證據證明其對於事故的發生存在過錯。因此，該地產公司不應當承擔賠償責任。
結語
作為賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，應當充分重視安全保障義務的履行，充分考慮他人人身或財產可能遭受侵害的情形，並採取足夠的安全保障措施，降低事故發生的風險。相關搜尋： 日本住宿推薦 東京住宿 日本民宿
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